Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 200 m²
Villa de charme avec piscine – Calme absolu à Frontignan.Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette superbe villa familiale de 200 m² environ, érigée sur un magnifique...
32 Rue du Soufre 34110 Frontignan
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 316 €/mois | 25 200 €/mois | 698 544 € | 72 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 732 480 € | 106 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 794 700 € | 168 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 864 000 € | 237 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 940 500 € | 314 317 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIC LA GARDIOLE
|
699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 12/08/2025 | 9324 Che Des Terres Blanches | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue Du Luxembourg | 540 700 € | 171 m² | 3 162 € |
| 31/05/2023 | 20 Av D Ingril | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |