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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dans le quartier des Terres Blanches, recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles et son calme, maison type 5 - 4 chambres, mitoyenne d'un côté, d'une surface habi...
21 Rue des Terres Blanches 34110 Frontignan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 290 € | 2 669 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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328 000 € | 2 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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326 000 € | 3 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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336 000 € | 3 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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337 000 € | 2 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Des Hortensias | 322 300 € | 95 m² | 3 393 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Des Tennis | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 10/02/2025 | 25 Av Des Jardiniers | 447 068 € | 96 m² | 4 657 € |