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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Situé dans une résidence de 2003, cet appartement de 46 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.Belle pièce de vie avec hauteur cathédrale , 1 chambre, une salle d'ea...
8 Rue des Anciens Chais 34110 Frontignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 272 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUpKL Actuel
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178 000 € | - |
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#aP474
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177 800 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRONTIGNAN
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T3 FRONTIGNAN
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179 655 € | 3 666 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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T2 LA PEYRADE
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176 000 € | 4 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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176 000 € | 4 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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176 000 € | 4 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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176 000 € | 3 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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173 000 € | 3 460 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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184 939 € | 4 403 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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184 939 € | 4 403 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 105 Av F De Lesseps | 195 340 € | 27 m² | 7 235 € |
| 11/06/2025 | 113 Av Vauban | 103 640 € | 27 m² | 3 839 € |
| 06/06/2025 | 66 Av D Ingril | 146 775 € | 27 m² | 5 436 € |
| 23/05/2025 | 141 Av Vauban | 172 000 € | 30 m² | 5 733 € |
| 15/05/2025 | 5127f Res Rose Des Sables Mas Ingril | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 12/05/2025 | 9b Rue Barille | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 06/05/2025 | 2128 Res Les Pins | 155 730 € | 28 m² | 5 562 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De La Font | 122 100 € | 31 m² | 3 939 € |
| 31/03/2025 | 9207 Res L Albatros | 138 980 € | 39 m² | 3 564 € |
| 31/03/2025 | 9206 Res La Galiote | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Aigrettes | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 25/03/2025 | 4 Av Vauban | 76 700 € | 26 m² | 2 950 € |
| 24/03/2025 | 5 Av Des Justes | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |