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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Entre nature, lumière et horizon, découvrez cette maison rénovée de 150 m² habitables, située face aux étangs, à quelques pas de la plage. Ici, chaque matin commence avec le reflet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIREVAL
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595 000 € | 3 742 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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549 000 € | 3 497 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREVAL
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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539 000 € | 3 098 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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539 000 € | 3 098 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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539 000 € | 3 098 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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523 000 € | 3 170 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 MIREVAL
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 29/08/2024 | 21 Che Des Pielles | 367 860 € | 131 m² | 2 808 € |
| 11/07/2024 | 170 Av Vauban | 520 000 € | 129 m² | 4 031 € |
| 29/04/2024 | 21 Av Emile Zola | 389 700 € | 122 m² | 3 194 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 02/04/2024 | 5157 Av De La Mediterranee | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 20/03/2024 | 12 Imp De La Bergeronette | 283 000 € | 139 m² | 2 036 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue Des Violettes | 416 500 € | 125 m² | 3 332 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Du Grenache | 362 970 € | 136 m² | 2 669 € |