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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Vente Maison traditionnelle 3 piècesiad France - Xavier Pelletier vous propose: Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRONTIGNAN
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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305 000 € | 3 466 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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305 000 € | 3 466 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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303 000 € | 3 223 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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313 500 € | 3 688 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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313 500 € | 3 688 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 04/03/2025 | 9 Imp Joseph Delteil | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |