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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
34110 - FRONTIGNAN - SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE – DOUBLE PARKING EffiCity, l'ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 305 508 € | 31 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZzF Actuel
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284 000 € | - |
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#arHnB
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286 740 € | +1,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 40 Av Emile Zola | 187 470 € | 57 m² | 3 289 € |
| 13/02/2025 | 1ter Rue Du Barnier | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |
| 03/02/2025 | 3 Av Albert Schweitzer | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |