Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSÉE, TERRASSE, JARDIN, STATIONNEMENT Une très belle opportunité comme il en existe peu, un bien rare s'offre à vous !!! Un superbe appartement T3 en rez ...
10 Rue de l'Artisanat 34110 Frontignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 351 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFExD Actuel
|
239 900 € | - |
|
#aDn3l
|
234 400 € | -2,3% |
|
#aEtKG
|
234 400 € | -2,3% |
|
#aFEEm
|
235 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 4 434 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
234 400 € | 4 186 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
233 500 € | 3 828 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 12/05/2025 | 9b Rue Barille | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 31/03/2025 | 9207 Res L Albatros | 138 980 € | 39 m² | 3 564 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 24/03/2025 | 5 Av Des Justes | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Vauban | 256 500 € | 40 m² | 6 413 € |
| 13/03/2025 | 57 Res Les Sables D Or | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 07/03/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 148 670 € | 44 m² | 3 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 5445f Rue Charcot La Plage | 186 500 € | 34 m² | 5 485 € |