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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 117 m²
Magnifique appartement neuf avec terrasse et piscine privative Situé au dernier étage d'une résidence récente (2022) ,cet appartement d'exception de 117 m² allie modernité, confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEtJv Actuel
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400 000 € | - |
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#aDMfw
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 01/10/2024 | 24 Che De La Coste | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 358 021 € | 119 m² | 3 009 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Du Port | 63 000 € | 93 m² | 677 € |
| 30/10/2023 | 9113 Av Du Stade Municipal | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue Barille | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 31/05/2023 | Av Des Carrieres | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 16/05/2023 | 14 Rue Pierre Curie | 398 400 € | 124 m² | 3 213 € |
| 25/04/2023 | 5 Rue De La 1e Armee | 142 000 € | 101 m² | 1 406 € |
| 14/04/2023 | 5389f Che Des Pielles | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 12/04/2023 | 10b Av Des Carrieres | 678 410 € | 111 m² | 6 112 € |