Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Frontignan – Appartement T3 avec loggia de 13 m² – Résidence de standing – Calme, lumière et confortDans la très belle résidence – Les Villégiales à Frontignan, située dans l'écoqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
333 000 € | 4 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 40 Av Emile Zola | 187 470 € | 57 m² | 3 289 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 06/01/2025 | 40 Av Emile Zola | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Depute Lucien Salette | 193 050 € | 63 m² | 3 064 € |
| 13/12/2024 | 5 Av Des Justes | 209 900 € | 65 m² | 3 229 € |