Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Frontignan plage, à quelques pas des plages, commerces, restaurants, bus.Ravissante villa comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7T63 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#bbeVi
|
199 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
204 000 € | 5 100 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
189 000 € | 5 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
209 000 € | 5 806 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
209 000 € | 5 806 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIC LA GARDIOLE
|
185 000 € | 4 022 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Loti La Plage | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Escarieux | 138 705 € | 49 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Auguste Rodin | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 24/04/2025 | 29 Rue Enconque | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 202 510 € | 33 m² | 6 137 € |
| 30/12/2024 | 42 Av De La Mediterranee | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 18/12/2024 | 5128f Res Les Lauriers Les Lavandins | 225 000 € | 34 m² | 6 618 € |
| 16/12/2024 | 37 Imp Des Plaisanciers | 220 910 € | 28 m² | 7 890 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Fabrerie | 106 450 € | 45 m² | 2 366 € |
| 05/12/2024 | 75b Av F De Lesseps | 338 000 € | 53 m² | 6 377 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue De Verdun La Peyrade | 166 600 € | 48 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 51 Imp Des Plaisanciers | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 28/11/2024 | 80 Av Vauban | 290 000 € | 46 m² | 6 304 € |
| 28/10/2024 | 52 Imp De La Grande Bleue | 190 690 € | 27 m² | 7 063 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Thermes | 102 500 € | 26 m² | 3 942 € |