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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Description : Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, offrant une esthétique moderne et des finitions haut de gamme, idéalement située dans le charmant village de Front...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PEYRADE
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335 000 € | 3 418 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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335 000 € | 3 418 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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335 000 € | 3 418 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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338 000 € | 3 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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338 000 € | 4 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PEYRADE
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338 000 € | 3 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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339 000 € | 3 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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339 000 € | 3 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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339 000 € | 3 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue Des Genevriers | 287 900 € | 69 m² | 4 172 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 27ter Av De La Resistance | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Chasselas | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Genevriers | 243 000 € | 67 m² | 3 627 € |