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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez cette nouvelle résidence de standing, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et moderne. Inspirée de l’architecture italienne, elle propose des appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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260 000 € | 4 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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262 500 € | 3 860 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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262 500 € | 3 860 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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252 000 € | 4 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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269 900 € | 3 697 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 12/05/2025 | 9b Rue Barille | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 07/03/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 148 670 € | 44 m² | 3 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 40 Av Emile Zola | 187 470 € | 57 m² | 3 289 € |
| 13/02/2025 | 1ter Rue Du Barnier | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 13/02/2025 | 43 Rue Anatole France | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |