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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
iad France - Alexandra DEBAUD vous propose: À VENDRE – Maison en pierre rénovée avec piscine et jardin Située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270), sur l'axe Niort - La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ail8E Actuel
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291 060 € | - |
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#9i9lz
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291 060 € | - |
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#ail8G
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280 000 € | -3,8% |
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#9LXPK
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291 060 € | - |
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#aERH3
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291 000 € | - |
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#b9Xqe
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280 000 € | -3,8% |
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#b9RgZ
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280 000 € | -3,8% |
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#baCxM
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280 000 € | -3,8% |
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2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 11 Rue Des Immonets | 389 000 € | 186 m² | 2 091 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Du Champ De Foire | 154 000 € | 181 m² | 851 € |