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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison 4 piècesAu coeur d'un environnement viticole privilégié, découvrez ce bien proposé en vente à terme libre. Une opportunité rare d'acquérir immédiatement un bien libre d'occu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTENAS ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTENAS
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMELET
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BOIS D OINGT
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230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMELET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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T5 LETRA
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T6 CHAMELET
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188 000 € | 1 297 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMELET
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188 000 € | 1 297 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMELET
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188 000 € | 1 297 € | 145 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5003 Rte D'anse | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 09/08/2024 | 27 All Des Lauriers | 440 950 € | 122 m² | 3 614 € |
| 16/05/2024 | 100 Rue De La Cantine | 206 000 € | 100 m² | 2 060 € |
| 12/04/2024 | 71 Che De Mallicot | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 29/03/2024 | 316 Rue Chanteperdrix | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 19/03/2024 | 592 Rte Des Grands Pres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 01/02/2024 | 103 Imp Des Pierres Dorees | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |
| 05/09/2023 | 365 D 338 | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 10/07/2023 | 812 Rue Chanteperdrix | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |