Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Une maison de charme au coeur du FronsadaisBienvenue dans cette belle demeure en pierre, nichée au coeur du pittoresque Fronsadais. Cette propriété allie l'authenticité des matéria...
22 Le Bourg 33126 La Rivière
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9LSr9 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aHXsc
|
299 000 € | - |
|
#aCSV8
|
299 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA RIVIERE
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA RIVIERE
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA RIVIERE
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONSAC
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONSAC
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 102 La Dorette | 605 400 € | 157 m² | 3 856 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue De L'eglise | 130 000 € | 150 m² | 867 € |