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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Weppes Immo vous propose en exclusivité cette belle maison de famille de plus de 160m² aux prestations complètes.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses beaux volumes compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Rue Des Vaulx | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Joirie | 590 000 € | 186 m² | 3 172 € |
| 11/08/2025 | 3 Rte D Herlies | 370 000 € | 161 m² | 2 298 € |
| 31/07/2025 | 22 Rue De L Eglise | 347 400 € | 144 m² | 2 413 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue De La Biette | 334 950 € | 168 m² | 1 994 € |
| 25/04/2025 | 6 All Des Mimosas | 313 680 € | 144 m² | 2 178 € |
| 31/10/2024 | 60b Rue De Lommeries | 432 000 € | 144 m² | 3 000 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Des Vaulx | 340 650 € | 140 m² | 2 433 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De La Faveille | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Vaulx | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 30/10/2023 | 91 Rue Delval | 549 600 € | 160 m² | 3 435 € |
| 05/09/2023 | 16 Rue De L Eglise | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |