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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
En exclusivité, Fromelles, corps de ferme de 160 m² utiles avec dépendances. Situé dans un secteur calme, ce bien offre de nombreuses possibilités (profession libérale, entreprise,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROMELLES ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROMELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcVBx Actuel
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420 000 € | - |
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#b9okg
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420 000 € | - |
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#bc24V
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420 000 € | - |
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#bcYLD
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420 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue Neuve | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 31/07/2025 | 22 Rue De L Eglise | 347 400 € | 144 m² | 2 413 € |
| 25/04/2025 | 6 All Des Mimosas | 313 680 € | 144 m² | 2 178 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De Lommeries | 430 690 € | 121 m² | 3 559 € |
| 31/10/2024 | 60b Rue De Lommeries | 432 000 € | 144 m² | 3 000 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Des Vaulx | 340 650 € | 140 m² | 2 433 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De La Faveille | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Vaulx | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 31/07/2023 | 30 Rue Du Vent De France | 445 200 € | 130 m² | 3 425 € |