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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
MAISON A VENDRE - 42 M² - 1 CHAMBREIdéal premier achat ou investisseur.Dans le bourg de Froidfond, maison de 42 m² habitables comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 142 716 € | 14 753 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 21 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 63 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, FROIDFOND Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 11 Rue Simone Tenailleau | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 05/12/2024 | 1 Le Mazureau | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 12/06/2024 | 54a Che De La Bouriere | 159 900 € | 42 m² | 3 807 € |
| 20/09/2023 | 10 La Chauviere | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 17/08/2023 | 11 Rue Du Lt Roger Tougeron | 152 500 € | 60 m² | 2 542 € |
| 05/07/2023 | 9 La Pouillere | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |