56 660 €
Terrain
FROIDEFONTAINE
90140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FROIDEFONTAINE (90140)
Terrain
606 m²
Jardin
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER vous propose ce terrain viabilisé de 6a06ca, LOT 3 dans un petit lotissement de 6 parcelles. Situé en retrait de la route, vous serez dans un secteur cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 698 €
Prix net vendeur
53 962 €
Frais de notaire
+5 507 €
Émoluments
974 €
Droits & taxes
3 183 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 167 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 167 €
Capital à emprunter
62 167 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 62 412 € | 6 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 65 400 € | 9 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 71 100 € | 15 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 21 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 279 €/mois | 845 €/mois | 83 700 € | 27 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-367 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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