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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
A VENDRE MAISON FERME A RENOVER FROIDECONHE Haute-SaôneMaison de village / ferme à rénover située au centre de la commune, comprenant : - rez-de-chaussée : garage, deux pièces, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 37 716 € | 3 938 € | 3,20% |
| 10 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 39 600 € | 5 822 € | 3,25% |
| 15 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 43 020 € | 9 242 € | 3,35% |
| 20 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 46 800 € | 13 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 17 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FROIDECONCHE ↘ -2.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FROIDECONCHE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 98 Av De La Vallee Du Breuchin | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue La Lie Aux Moines | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue Du Bas Du Craux | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 18/07/2025 | 114 Av De La Vallee Du Breuchin | 168 000 € | 67 m² | 2 507 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue De La Plaine | 79 000 € | 76 m² | 1 039 € |
| 16/05/2025 | Etang Labe | 495 160 € | 54 m² | 9 170 € |
| 23/04/2025 | 10 Grande Rue | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Des Fougeres | 54 000 € | 65 m² | 831 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue De La Plaine | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 31/10/2024 | 25 Imp De La Digue | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 26/08/2024 | 98 Av De La Vallee Du Breuchin | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 06/07/2023 | 5405 Bouhay | 33 700 € | 76 m² | 443 € |
| 23/06/2023 | 34 Grande Rue | 18 500 € | 60 m² | 308 € |