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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Au coeur du château de Froges, ancienne demeure liée à la princesse Napoléon Bonaparte, cet appartement atypique de 4 chambres développe près de 110 m² habitables. Un bien rare mêl...
Château de Froges 38190 Froges
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FROGES
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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2 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Rue Pierre Semard | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 16/09/2024 | 7 Au Mas | 329 300 € | 110 m² | 2 994 € |