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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
Idéalement situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 41,05m² saura répondre à toutes vos attentes. Parfaitement agencé ce bien offre une...
15 Rue Jean Pierre Thimbaud 38190 Froges
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FROGES ↘ -8.1% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RCQ Actuel
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129 000 € | - |
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#aHWS2
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129 000 € | - |
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#9HeFU
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129 000 € | - |
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#ag7gp
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140 000 € | +8,5% |
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#aBVsX
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129 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 624 Rte Royale | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue De La Marseillaise | 214 000 € | 60 m² | 3 567 € |
| 17/01/2025 | 59 Rue Ampere | 312 000 € | 52 m² | 6 000 € |
| 22/05/2024 | 5366 Bd Professeur Langevin | 238 000 € | 42 m² | 5 667 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue Jean Pierre Timbaud | 142 500 € | 56 m² | 2 545 € |
| 23/08/2023 | 5366 Rue Guy Mocquet | 185 320 € | 56 m² | 3 309 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Aux Ports | 114 100 € | 61 m² | 1 870 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Jean Pierre Timbaud | 132 500 € | 54 m² | 2 454 € |