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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
À vendre : Appartement 2 pièces – 56 m² – Balcon sans vis-à-vis Situé au deuxième étage d’une copropriété récente de 2005, cet appartement se vend avec locataire en place. Il offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN Marché tenduComparer
11 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 7 Rue Denis Papin | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Denis Papin | 58 000 € | 52 m² | 1 115 € |
| 27/03/2024 | 2 Pl Jean Jaures | 76 500 € | 53 m² | 1 443 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue Denis Papin | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 06/02/2024 | 7 Rue Denis Papin | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Sainte Cecile | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue Sainte Cecile | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Denis Papin | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Sainte Cecile | 59 000 € | 55 m² | 1 073 € |
| 26/05/2023 | 49 Rue Henri Barbusse | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |
| 05/05/2023 | 31 Rue Du Marechal Foch | 41 000 € | 41 m² | 1 000 € |