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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 89 m²
Maison de caractère avec fort potentiel à Friville-EscarbotinSituée sur la commune de Friville-Escarbotin, cette maison construite avant 1948 séduira les amateurs de projets de rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 31 Rue Voltaire | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 23/04/2025 | 36 Rue Emile Zola | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Des Arbrets | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Calmette | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Marius Briet | 156 700 € | 81 m² | 1 935 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Claude Debussy | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 27/01/2025 | 79 Rue Isaie Sellier | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Denis Papin | 141 000 € | 98 m² | 1 439 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Denis Papin | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 30/11/2024 | 48 Rue Lavoisier | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Hector Berlioz | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 31/08/2024 | 81 Rue Du General Leclerc | 118 500 € | 80 m² | 1 481 € |
| 16/07/2024 | 13 Pl Jean Jaures | 242 000 € | 79 m² | 3 063 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Pasteur | 141 000 € | 81 m² | 1 741 € |