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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Le Ault vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover. Composée d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage, chambre palière, une chambre passante et un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue De L Abbe Caron | 29 200 € | 45 m² | 649 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Pasteur | 67 843 € | 66 m² | 1 028 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Isaie Sellier | 46 000 € | 43 m² | 1 070 € |
| 17/01/2025 | 93 Rue Henri Barbusse | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 02/12/2024 | 50 Rue Lavoisier | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Anatole France | 56 400 € | 47 m² | 1 200 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue Leo Lagrange | 120 600 € | 68 m² | 1 774 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 115 400 € | 50 m² | 2 308 € |
| 04/09/2024 | 2 Sen Justice | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 27/06/2024 | 63 Rue Voltaire | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Sainte Cecile | 112 010 € | 74 m² | 1 514 € |
| 04/06/2024 | 51 Rue Louise Michel | 144 000 € | 73 m² | 1 973 € |
| 23/03/2024 | 15b Rue Louise Michel | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 15/03/2024 | 35 Rue Anatole France | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |