Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF SITUE A FRIVILLE ESCARBOTINL'immobilier du centre vous propose à la vente cet appartement loué situé en plein centre ville de Friville Escarbotin dans une ré...
8 Rue Sainte Cécile 80130 Friville-Escarbotin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 99 960 € | 10 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN Marché tenduComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRIVILLE ESCARBOTIN
|
91 800 € | 1 530 € | 60 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 7 Rue Denis Papin | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Denis Papin | 58 000 € | 52 m² | 1 115 € |
| 27/03/2024 | 2 Pl Jean Jaures | 76 500 € | 53 m² | 1 443 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue Denis Papin | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 06/02/2024 | 7 Rue Denis Papin | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Sainte Cecile | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue Sainte Cecile | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Denis Papin | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Sainte Cecile | 59 000 € | 55 m² | 1 073 € |
| 26/05/2023 | 49 Rue Henri Barbusse | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |
| 05/05/2023 | 31 Rue Du Marechal Foch | 41 000 € | 41 m² | 1 000 € |