Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
A moins de cinq minutes de Friville-Escarbotin et à proximité de Ault et de la Baie de Somme, maison construite en brique composée d'une entrée sur cuisine avec coin repas, pièce d...
152 Rue de la Ferme 80130 Bourseville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRIVILLE ESCARBOTIN
|
225 000 € | 1 380 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRIVILLE ESCARBOTIN
|
225 000 € | 1 380 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T8 BOURSEVILLE
|
202 000 € | 1 224 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOURSEVILLE
|
202 000 € | 1 224 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOURSEVILLE
|
201 400 € | 1 221 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOURSEVILLE
|
199 000 € | 1 221 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURSEVILLE
|
199 000 € | 1 221 € | 163 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 37 Rue Anatole France | 158 070 € | 130 m² | 1 216 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue De L Abbe Caron | 30 000 € | 138 m² | 217 € |
| 19/12/2024 | 90 Rue Henri Barbusse | 20 000 € | 150 m² | 133 € |
| 23/08/2024 | 27 Av Albert Thomas | 360 000 € | 189 m² | 1 905 € |
| 10/07/2024 | 25 Rue Andre Vilfroy | 153 000 € | 133 m² | 1 150 € |
| 08/09/2023 | 42 Rue Pasteur | 168 000 € | 132 m² | 1 273 € |
| 01/08/2023 | 1 Pl Jean Jaures | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |