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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison mitoyenne proche centre de Friville (écoles commerces) comprenant: RDC : pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, salle d'eau Au premier : deux chambres Au second : une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRIVILLE ESCARBOTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 31 Rue Voltaire | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Pasteur | 67 843 € | 66 m² | 1 028 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Des Arbrets | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Calmette | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Marius Briet | 156 700 € | 81 m² | 1 935 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Claude Debussy | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 27/01/2025 | 79 Rue Isaie Sellier | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 17/01/2025 | 93 Rue Henri Barbusse | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Denis Papin | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 02/12/2024 | 50 Rue Lavoisier | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 30/11/2024 | 48 Rue Lavoisier | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue Leo Lagrange | 120 600 € | 68 m² | 1 774 € |
| 04/09/2024 | 2 Sen Justice | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |