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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Chauny a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon en viager occupé, dans un environnement calme, idéalement situé sur la commune de Frières-Faillouël.Valeur occupée : 70 0...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRIERES FAILLOUEL ↘ -0.9% sur 21 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TERGNIER
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75 000 € | 630 € | 119 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 15 Rue De Jussy | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De Jussy | 202 000 € | 95 m² | 2 126 € |
| 16/07/2024 | 9001 Rue Du Cimetiere | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 06/07/2024 | 17 Rue Du Bois L Abbe | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 28/03/2023 | 26 Rue Joliot Curie | 267 300 € | 124 m² | 2 156 € |