213 000 €
T6
127 m²
FRIAIZE
28240
+41%
vs marché
1 677
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit213 000 €
Maison • 6 pièces • 127 m²
FRIAIZE (28240)
Terrain
2 538 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
213 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 172 €
Prix net vendeur
203 828 €
Frais de notaire
+15 806 €
Émoluments
2 431 €
Droits & taxes
12 025 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
228 806 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
228 806 €
Capital à emprunter
228 806 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 232 596 € | 26 671 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 244 680 € | 38 755 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 61 015 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 86 635 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 112 975 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Friaize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRIAIZE
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T6 LA LOUPE
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211 500 € | 1 627 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à LA LOUPE |
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T6 FONTAINE SIMON
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à FONTAINE SIMON |
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T6 LA LOUPE
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225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LA LOUPE |
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5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 2 La Noue Drouin | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 07/01/2025 | 7 La Hacquenee | 123 530 € | 120 m² | 1 029 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue Du Chateau | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 29/04/2024 | 16 Rte De Ruan | 232 500 € | 139 m² | 1 673 € |
| 22/04/2024 | 1 Sausseux | 161 500 € | 103 m² | 1 568 € |