Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
Maison de ville pour investisseur entièrement rénovée avec jardin donnant sur la Canche.Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, wc, 4chambres sur 2 étages.Double vit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREVENT ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FREVENT
|
87 000 € | 967 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 3 Rue Haute | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue D Hesdin | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 10/02/2025 | 42 Rue Georges Clemenceau | 450 000 € | 77 m² | 5 844 € |
| 17/01/2025 | 50 Rue Du Marechal Joffre | 20 000 € | 61 m² | 328 € |
| 10/01/2025 | 3 Pl Jean Jaures | 32 000 € | 85 m² | 376 € |
| 23/12/2024 | 6 Rle Marie Deslavier | 153 350 € | 74 m² | 2 072 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Du General De Gaulle | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du President Wilson | 57 000 € | 74 m² | 770 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Marechal Joffre | 26 000 € | 86 m² | 302 € |
| 19/09/2024 | 144 Rue D Hesdin | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 03/07/2024 | 95 Rue D Hesdin | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 05/06/2024 | 127 Rue D Hesdin | 78 500 € | 80 m² | 981 € |
| 23/05/2024 | 29 Rue Du Marechal Leclerc | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 09/04/2024 | 66 Av Philippe Lebas | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |