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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans un village agréable, à proximité de Frévent, grande maison en pierres sur 1300 m² offrant entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de bains, wc ; à l'étage : 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREVENT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREVENT Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREVENT
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147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURET SUR CANCHE
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURET SUR CANCHE
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 5 | Voir |
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNICOURT SUR CANCHE
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNICOURT SUR CANCHE
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FREVENT
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137 000 € | 945 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FREVENT
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137 000 € | 945 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUVIN HOUVIGNEUL
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126 120 € | 1 069 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 32 Av Philippe Lebas | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue D Hesdin | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue D Arras | 132 000 € | 127 m² | 1 039 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Paul Boucly | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 21/01/2025 | 29b Rue De Saint Hilaire | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 26/12/2024 | 192 Rue D Hesdin | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 06/08/2024 | 40 Av Philippe Lebas | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue De Saint Hilaire | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue De Doullens | 80 900 € | 138 m² | 586 € |
| 23/05/2024 | 42 Rue Flandres Dunkerque | 124 000 € | 104 m² | 1 192 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 05/03/2024 | 61 Rue Du Marechal Leclerc | 241 000 € | 149 m² | 1 617 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Du General De Gaulle | 45 000 € | 133 m² | 338 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Du President Wilson | 78 000 € | 110 m² | 709 € |
| 14/11/2023 | 93 Av Philippe Lebas | 100 000 € | 106 m² | 943 € |