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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison clé en main – 85 m² sur terrain de 1 000 m² – Fibre, poêlMaison individuelle de 85 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², située à Frettemeule, à seulement 10 minutes de ...
70 Rue de Rembehem 80390 Nibas
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCDTT Actuel
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170 000 € | - |
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#aqvni
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173 000 € | +1,8% |
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#aqvER
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173 000 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISNIERES
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169 600 € | 1 824 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISNIERES
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISNIERES
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171 600 € | 1 865 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISNIERES
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 6 | Voir |
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177 700 € | 1 932 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 GAMACHES
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153 000 € | 1 739 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 GAMACHES
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153 000 € | 1 739 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 GAMACHES
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153 000 € | 1 739 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 GAMACHES
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152 350 € | 1 858 € | 82 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Rue De Maisnieres | 118 500 € | 102 m² | 1 162 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Maisnieres | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 21/12/2024 | 2b Rte De Wiammeville | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 12/06/2023 | 12 Rue De Frettemeule Maigneville | 94 500 € | 66 m² | 1 432 € |