Castorus Logo Castorus
Se connecter
232 000 €
Bien 115 m²
FRETIGNY 28480
N/A vs marché
2 017 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 115 m²

FRETIGNY (28480)
Construction 2007
Sans vis-à-vis Jardin
DPE C 148 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Situé a 10 min de Nogent Le Rotrou vous présente cette maison familiale de 115 m² habitables implantée sur une grande parcelle de 13 000 m².Sur deux niveaux bien agencés, le rez de...

Le Petit Bois d'Authou 28480 Saintigny

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 232 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 048 €
Prix net vendeur 220 952 €
Frais de notaire +16 981 €
Émoluments 2 595 €
Droits & taxes 13 036 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 248 981 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 248 981 €
Capital à emprunter 248 981 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 976 €/mois 9 018 €/mois 249 984 € 25 902 € 3,15%
10 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 262 200 € 38 118 € 3,20%
15 ans 1 580 €/mois 4 788 €/mois 284 400 € 60 318 € 3,30%
25 ans 1 116 €/mois 3 382 €/mois 334 800 € 110 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,54%
15 180 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-589 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYgEN Actuel
232 000 € -
#b6fnM
232 000 € -
#b78L9
232 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).