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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Venez apprécier de découvrir à 3km de La Crèche et Fressines, cette très charmante et lumineuse maison en pierre d'environ 180m² habitable, sur sa parcelle de près de 1390m² entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 133 330 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRESSINES
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274 900 € | 1 527 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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268 000 € | 1 531 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGONNAY
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289 000 € | 1 642 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 CELLES SUR BELLE
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258 000 € | 1 418 € | 182 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Rue Du Prunier | 214 000 € | 150 m² | 1 427 € |
| 08/08/2025 | 8 All Des Vergers | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 05/08/2024 | 40 Rue Des Souterrains | 473 000 € | 192 m² | 2 464 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp De La Remondiere | 153 750 € | 165 m² | 932 € |
| 25/06/2024 | 55 Rue De La Billaudiere | 277 500 € | 159 m² | 1 745 € |
| 08/06/2024 | 56 Rue De Rochetan | 406 000 € | 167 m² | 2 431 € |