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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vente Maison de ville 4 piècesiad France - Clarisse Vandamme vous propose: Charmante maison de ville avec jardin à Fresnoy-le-Grand Laissez-vous séduire par cette agréable maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 110 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRESNOY LE GRAND ↗ +8.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRESNOY LE GRAND Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 126 Rue 5 Juin 2005 | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 21/01/2025 | 39 Che Perdu | 42 000 € | 98 m² | 429 € |
| 25/11/2024 | 214 Rue Fernand Hurteloup | 77 000 € | 96 m² | 802 € |
| 27/09/2024 | 117 Rue Henri Martin | 53 600 € | 110 m² | 487 € |
| 23/08/2024 | 196 Rue Georges Clemenceau | 95 000 € | 107 m² | 888 € |
| 01/08/2024 | 80 Rue Du General Leclerc | 97 000 € | 101 m² | 960 € |
| 10/06/2024 | 170 Rue Joliot Curie | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 30/04/2024 | 150 Rue Du 4 Septembre | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 21/02/2024 | 181 Rue Albert Meunier | 150 900 € | 90 m² | 1 677 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue Du 4 Septembre | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 09/10/2023 | 486 Rue Jean Jaures | 64 000 € | 102 m² | 627 € |
| 06/10/2023 | 41 Rue De La Republique | 22 400 € | 97 m² | 231 € |
| 10/08/2023 | 5001 Rue De Croix | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 06/07/2023 | 187 Rue Roger Salengro | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |