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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A vendre Maison en briques secteur Fresnoy le grand. Plusieurs points de rénovation effectuées en 2024 : isolation, salle de douche, wc ...et remise au goût du jour du rdc. Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESNOY LE GRAND ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESNOY LE GRAND Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 150 Rue Du 4 Septembre | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 08/12/2023 | 276 Rue Henri Barbusse | 115 800 € | 145 m² | 799 € |
| 31/08/2023 | 71 Rue Des Patriotes | 120 000 € | 155 m² | 774 € |