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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Sur la commune de Villeneuve-en-Retz, proche des marais bretons, découvrez cette belle maison édifiée en 2006, offrant confort, volumes généreux et un cadre de vie privilégié, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 393 288 € | 40 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 59 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 447 480 € | 94 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 173 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOURGNEUF EN RETZ
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365 750 € | 2 360 € | 155 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Francois Terrien | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Du Barbot | 260 680 € | 157 m² | 1 660 € |
| 07/06/2024 | 5 Pl Du Marais | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 26/01/2024 | 28 Rue Des Jaunins | 136 100 € | 143 m² | 952 € |
| 27/10/2023 | 9 Av De La Gare | 263 000 € | 128 m² | 2 055 € |
| 29/08/2023 | 5 Che De La Culee | 374 500 € | 170 m² | 2 203 € |
| 11/07/2023 | 5861 La Roussiere Bourgneuf | 335 840 € | 138 m² | 2 434 € |
| 16/06/2023 | 31 Che De Prigny | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 04/05/2023 | 2 Rte De Port La Roche | 353 661 € | 143 m² | 2 473 € |
| 29/03/2023 | 4 Rue Des Marins | 345 000 € | 188 m² | 1 835 € |