Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Salomé Villar Sobral vous propose: Superbe Longère en Pierre du 19ème Siècle - Charme et Caractère - Fresnay-l’ÉvêqueNichée dans le charmant village de Fresnay-l’Évêqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESNAY L EVEQUE ↗ +3.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESNAY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 5 Rue De La Paix | 204 700 € | 131 m² | 1 563 € |
| 25/09/2023 | 4 Imp De La Forge | 80 000 € | 121 m² | 661 € |
| 10/08/2023 | 3 Imp De La Forge | 297 740 € | 127 m² | 2 344 € |
| 29/04/2023 | 5 Rue Du Chemin Des Anes | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |