Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
votre projet de maison neuve de type 5 , 3 chambres ,un bel espace de vie sur une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Offre promotionnelle valable jusqu'à fin octobre 2026.cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 47 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 69 863 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 110 003 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 155 783 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 203 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREPILLON ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FREPILLON
|
383 000 € | 3 792 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 FREPILLON
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREPILLON
|
400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREPILLON
|
400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREPILLON
|
400 000 € | 3 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 FREPILLON
|
368 000 € | 3 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREPILLON
|
368 000 € | 3 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREPILLON
|
365 000 € | 4 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREPILLON
|
357 000 € | 3 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 FREPILLON
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue D Oradour | 387 500 € | 86 m² | 4 506 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue De La Republique | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 15/10/2025 | 4 Gr Grande Rue | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 15/10/2025 | 6 Pl Placette De Savoie | 307 770 € | 91 m² | 3 382 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue D Oradour | 378 000 € | 94 m² | 4 021 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue De L Isle | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Du Coudray | 231 500 € | 87 m² | 2 661 € |
| 08/07/2025 | 6b Rle Des Proprietaires | 274 990 € | 88 m² | 3 125 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du Poirier De Souris | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Vergers | 414 000 € | 78 m² | 5 308 € |
| 13/01/2025 | 39 Rte De Villiers Adam | 273 200 € | 86 m² | 3 177 € |
| 05/11/2024 | 7 Gr Grande Rue | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |