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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé dans une copropriété recherchée pour son calme, cet appartement situé au RDC vous offre entrée avec placard, cuisine équipée fermée, séjour, dégagement, cellier ,2 chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 944 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bogHL Actuel
|
179 000 € | - |
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#bm6Vf
|
189 000 € | +5,6% |
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#bm7Cx
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179 000 € | - |
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#bBS8V
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 All De Giverny | 255 000 € | 59 m² | 4 322 € |
| 01/08/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 03/07/2025 | 23 Av Marcel Perrin | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 30/06/2025 | 16 All De Giverny | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 27/06/2025 | 23 Av Marcel Perrin | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 17/06/2025 | 8 All De Giverny | 217 900 € | 59 m² | 3 693 € |
| 04/06/2025 | 31 Av Marcel Perrin | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 05/05/2025 | 8 Che De L Eglise | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 11/04/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 31/03/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 184 500 € | 79 m² | 2 335 € |
| 20/02/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 169 900 € | 65 m² | 2 614 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Frepillon | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Frepillon | 259 000 € | 89 m² | 2 910 € |