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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
PAVILLONAu cœur de Frépillon, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports, cette maison familiale vous offre un cadre de vie rare alliant caractère, volumes généreux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 570 €/mois | 16 879 €/mois | 467 880 € | 49 164 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 72 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 624 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 604 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 632 100 € | 213 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREPILLON ↗ +8.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FREPILLON
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446 000 € | 3 947 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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T6 FREPILLON
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415 000 € | 3 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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415 000 € | 3 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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460 000 € | 3 966 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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460 000 € | 3 966 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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400 000 € | 3 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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392 780 € | 3 603 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FREPILLON
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue D Oradour | 387 500 € | 86 m² | 4 506 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue De La Republique | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 15/10/2025 | 6 Pl Placette De Savoie | 307 770 € | 91 m² | 3 382 € |
| 15/10/2025 | 4 Gr Grande Rue | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue D Oradour | 378 000 € | 94 m² | 4 021 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue De L Isle | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Du Coudray | 231 500 € | 87 m² | 2 661 € |
| 09/07/2025 | 50 Rue De La Republique | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 08/07/2025 | 6b Rle Des Proprietaires | 274 990 € | 88 m² | 3 125 € |
| 04/07/2025 | 63 Rue De La Republique | 588 450 € | 115 m² | 5 117 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du Poirier De Souris | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue D Oradour | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 09/04/2025 | 48 Rue De La Republique | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 26/02/2025 | 9 Pl Placette Du Bearn | 308 500 € | 106 m² | 2 910 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Vergers | 414 000 € | 78 m² | 5 308 € |