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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Frepillon - 3 pièces - 62 m² - 2 chambres - caveCoup de coeur garanti pour les amateurs de charme et de confort. Situé en plein centre de Frépillon, cet appartement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 24 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 490 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 56 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 79 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 104 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREPILLON ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfBGf Actuel
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212 900 € | - |
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#aHo3x
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219 900 € | +3,3% |
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#aHHAO
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219 900 € | +3,3% |
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#aR48X
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219 900 € | +3,3% |
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#aI6m0
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219 900 € | +3,3% |
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#aZ5VM
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212 900 € | - |
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#aY8K5
|
212 900 € | - |
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#aY7Tl
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212 900 € | - |
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#aZ5Ve
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212 900 € | - |
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#bgDsN
|
214 000 € | +0,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 09/04/2025 | 10 Gr Grande Rue | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 31/01/2025 | 10 Gr Grande Rue | 178 000 € | 55 m² | 3 236 € |
| 11/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 05/07/2024 | 2 Gr Grande Rue | 305 000 € | 44 m² | 6 932 € |
| 28/08/2023 | 5b Rle Des Proprietaires | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |