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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
VENTE : maison de 8 pièces (140 m²) à Frépillon Paris à 35 min (Transilien H) - Proche du centre-ville de Frépillon (95740), maison neuve à vendre de 8 pièces, 2 niveaux, 140 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 468 888 € | 48 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 491 760 € | 71 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 113 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 159 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 627 900 € | 207 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FREPILLON
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436 558 € | 3 118 € | 140 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 17 Av Du Marechal Leclerc | 433 000 € | 114 m² | 3 798 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Francois Alexandre Haze | 496 600 € | 125 m² | 3 973 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Henri Francois Riesener | 530 700 € | 142 m² | 3 737 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Henri Francois Riesener | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 15/12/2023 | 9001 Che De Pontoise A Vaujours | 2 880 000 € | 120 m² | 24 000 € |
| 10/11/2023 | 19 Av Du Marechal Leclerc | 455 000 € | 130 m² | 3 500 € |
| 20/09/2023 | 9 Pl Placette Du Poitou | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Des Maraichers | 457 350 € | 113 m² | 4 047 € |
| 20/06/2023 | 26 Rue Henri Francois Riesener | 508 600 € | 139 m² | 3 659 € |
| 27/04/2023 | 2 All Des Pins | 562 000 € | 147 m² | 3 823 € |