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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Maison Frepillon 3 pièce(s) 63.19 m²À Vendre Maison de ville pleine de charme à Frépillon Située sur la commune de Frépillon, dans un environnement calme tout en restant proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREPILLON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREPILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FREPILLON
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324 900 € | 4 275 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FREPILLON
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 52 Rue De La Liberation | 263 300 € | 64 m² | 4 114 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue De La Republique | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 11/03/2025 | 9b Rue De La Vieille Fontaine | 347 500 € | 64 m² | 5 430 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Vergers | 414 000 € | 78 m² | 5 308 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue De La Republique | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 06/09/2024 | 42 Rue Marcel Adam | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 01/07/2024 | 23 Av Gaston Bourry | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 30/04/2024 | 52 Rue De La Republique | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 23/02/2024 | 50 Rte De Villiers Adam | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |
| 15/12/2023 | 40 Rue Marcel Adam | 450 000 € | 83 m² | 5 422 € |
| 27/11/2023 | 40 Rue De La Liberation | 171 200 € | 60 m² | 2 853 € |
| 25/10/2023 | 37 Av Gaston Bourry | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 08/08/2023 | 75 Rue De La Republique | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 09/06/2023 | 36 Rue De La Liberation | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 04/05/2023 | 4 Gr Grande Rue | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |