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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à Freneuse (78840), son emplacement est son point fort. La ville offre un cadre paisible et familial, propice à la détente et à la vie en communauté. Les habitants peuvent p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 88 Rue Charles De Gaulle | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 25/04/2025 | 146 Rue Charles De Gaulle | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 21/12/2024 | 69 Rue Des Marronniers | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue Du Champ Du Pardon | 243 850 € | 97 m² | 2 514 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Bastiannes | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 10/07/2024 | 76 Rue Des Marronniers | 296 700 € | 100 m² | 2 967 € |
| 17/05/2024 | 6 Rte Departementale 113 | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 19/04/2024 | 23 Rue Des Vergers | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue De Mericourt | 236 190 € | 120 m² | 1 968 € |
| 10/04/2024 | 9q Rue Charles De Gaulle | 234 760 € | 100 m² | 2 348 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue Du Galicet | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 25/07/2023 | 21 Rue Des Grands Champs | 274 000 € | 117 m² | 2 342 € |
| 03/07/2023 | 76 Rue Charles De Gaulle | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 28/06/2023 | 19 Rue De Mericourt | 306 000 € | 98 m² | 3 122 € |
| 30/05/2023 | 49 Rue Des Marronniers | 90 000 € | 107 m² | 841 € |