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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 56 m²
Freneuse maison jumelée des 2 côtés à terminer et rénover, comprenant :RDC : une véranda, un séjour avec coin cuisine et poêle à granulés neuf, un débarras, une salle de douches av...
10 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Uns Actuel
|
75 000 € | - |
|
#aqXHp
|
75 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 16ter Rue D Elbeuf | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 30/08/2024 | 58 Rue D Elbeuf | 94 900 € | 48 m² | 1 977 € |
| 15/04/2024 | 67 Rue Du Beau Site | 187 400 € | 64 m² | 2 928 € |
| 04/10/2023 | 164 Rue D Elbeuf | 148 500 € | 75 m² | 1 980 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue Du Beau Rivage | 209 960 € | 71 m² | 2 957 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue De La Riberdrie | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 31/05/2023 | 45 Rue Du Beau Site | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 15/05/2023 | 70 Rue D Elbeuf | 50 400 € | 75 m² | 672 € |