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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
iad France - Jonathan Lepretre vous propose: Découvrez cette maison idéalement située à Frencq, charmant village à proximité d'Étaples et des plages de la Côte d'Opale.Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRENCQ ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRENCQ Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 19 Rue De Rosamel | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 01/06/2024 | 4 Rue De Rosamel | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 20/06/2023 | 51 Rte De Boulogne | 220 500 € | 78 m² | 2 827 € |