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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 161 m²
Maison Fremecourt 4 pièce(s) 161.79 m²À Frémécourt, charmant village du Vexin français à seulement quelques minutes de Pontoise, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère...
11 Rue de Clà ry 95830 Frà mà court
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, FREMECOURT ↘ -6.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREMECOURT Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 11b Rue De Clery | 124 550 € | 160 m² | 778 € |
| 26/09/2024 | 23 Rue Des Petites Fontaines | 494 500 € | 192 m² | 2 576 € |
| 06/11/2023 | 33 Rue Des Petites Fontaines | 480 800 € | 150 m² | 3 205 € |