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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
FRELINGHIEN proche Pérenchies Maison individuelle sur une parcelle de 1943 m². Elle dispose de 144 m² de surface habitable avec un garage et plusieurs stationnement. Beaux volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 677 €/mois | 20 233 €/mois | 560 868 € | 58 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 588 120 € | 85 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 638 100 € | 135 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 190 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 750 900 € | 248 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRELINGHIEN ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRELINGHIEN
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472 500 € | 2 991 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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472 500 € | 2 972 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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472 500 € | 2 991 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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472 500 € | 2 991 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRELINGHIEN
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459 900 € | 2 770 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4559 Rue De Quesnoy | 645 000 € | 167 m² | 3 862 € |
| 08/11/2024 | 1905 Che De La Chapelette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 04/11/2024 | 45 Rue D Armentieres | 421 000 € | 145 m² | 2 903 € |
| 18/10/2024 | 5114 Rue De Quesnoy | 366 000 € | 140 m² | 2 614 € |
| 08/08/2024 | 3103 Che D Armentieres | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 30/07/2024 | 3922 L Aventure | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 05/07/2024 | 5257 Rue De Quesnoy | 316 385 € | 120 m² | 2 637 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Du Pont | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 13/06/2024 | 67 Rue Au Vent | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 07/06/2024 | 7 Res De La Riviere | 436 600 € | 115 m² | 3 797 € |
| 13/05/2024 | 31 Rue Du Bon Coin | 245 000 € | 139 m² | 1 763 € |
| 26/03/2024 | 66 Rue D Armentieres | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 16/11/2023 | 2940 Che De La Vacherie | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 26/10/2023 | 1871 Rue De Messines | 314 000 € | 150 m² | 2 093 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Jeanne D Arc | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |